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Maison de plain-pied à vendre - Boileau
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1271 Ch. McArthur, Boileau, J0T 1G0
Wow! Une vie de campagne avec vue panoramique sur l'eau fait de cette propriété un vrai oasis de paix... tranquillité assurée! Jolie plain-pied situé sur un bord de l'eau qui a été fièrement rénovée au fil des années, autant intérieur qu'extérieur, vous pourriez quasiment dire qu'elle est "comme neuve"! Parfait pour vos escapades de weekend; elle vous offre beaucoup de charme de la campagne et est stratégiquement située à approx. 30 minutes du Mont-Tremblant et 45 minutes de la pente de ski! Voir addenda pour plus d'informations!
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Superficie du terrain:
25 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
20'3" X 30'3" Irrégulières
1960
612 Pi2
Pilotis
Canexel
Tôle
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Bienvenue au 1271 Chemin McArthur à Boileau!
Wow! Une superbe opportunité d'acquérir une maison qui vous offre une vue spectaculaire sur le "Lac au Loup"! Emplacement très isolé, privée et entouré de nature mais étant à seulement 30 minutes to Mont-Tremblant et approx. 45 minutes des pentes de ski!
Voici quelques caractéristiques importantes:
- Vue paronamique qui regarde sur la section "Baie-des-Anglais" du lac "Lac-au-Loup"!
- Exposition optimale au Sud! Finalement un bord de l'eau qui vous offre du soleil toute la journée!
- 2 chambres à coucher et 1 salle de bains
- Maison plain-pieds bâtit sur pilotis
- Intérieur fut complètement rénové en 2017/2018. Les propriétaires ont complètement tout éviscéré et recommencé à nouveau pour pouvoir un obtenir un style moderne et rustique en en même temps
(isolation, planchers, murs, portes, fenêtres, cuisine, salle de bains, foyer, etc)
- Revêtement extérieur fut remplacé pour du Canexel en 2021 et gouttieres en 2022!
- Intérieur en pin blanc donne un style chaleureux/rustique avec une petite touche de moderne.
- Foyer au bois pour vous garder chaud lors des journées froide de l'hivers!
- Espace de vie à concept ouvert avec une panoplie de lumière naturelle
- Terrain d'un peu plus de 25,000 pieds carrés
- Internet au fibre optique (haute vitesse)
Ne manquez pas votre chance!
*Date d'occupation / notaire très flexible*
Particularités du bâtiment
20'3" X 30'3" Irrégulières
1960
612 Pi2
Pilotis
Canexel
Tôle
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
132' X 192'11" Irrégulières
25 699,91 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 2
Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'1" | Tuiles | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 4'11" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'9" | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'8" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'10" | Tuiles | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'6" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Les rideaux, les stores, les luminaires (sauf le chandelier), laveuse + secheuse, hotte de poele, chauffe eau, bateau (pas de moteur), table de pik-nik, quai, dehumidificateur. Les electromenagers dans la cuisine (refrigerateur, cuisiniere, micro-onde)
Le chandelier au salon, table de bistro exterieure, 3 kayaks, 1 canot, tous les effets personel du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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33.8%
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9.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHAEL MAURUS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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