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Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (V))

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Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (V))

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Prochaine visite libre

710 Rue Verdure, Brossard (Noms de rues (V)), J4W 1R3

WOW! Impressionnant bungalow qui a vraiment de quoi se vanter! Situé dans un secteur familial serein sans voisin arrière & personne directement en face non plus! Vraiment le meilleur des deux mondes ; une maison bien équipée avec de nombreuses commodités pratiques dans un emplacement privilégié et recherché ! Situé à distance de marche de l'école primaire Préville, des parcs et à proximité du REM! La propriété vous offre un style de vie exceptionnel remplie d'intimité et d'aspect pratique, d'un très bon rapport qualité-prix ! Ne cherchez plus; voici la maison de vos rêves! Voir addenda pour plus de détails:

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1966
MICHAEL MAURUS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIK DUFRESNE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 29'6"

1966

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 710 Rue Verdure à Brossard!

Wow! Quelle magnifique opportunitée! Ce bungalow modernisé est situé dans un emplacement familial privilégié et bénéficie d'une proximité exceptionnelle des services tout en offrant une expérience de vie tranquille et invitante.

Quelques points forts de la propriété :

- 4 Chambres (3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)

- 2 salles de bain COMPLÈTES (sous-sol refait en 2019)

- Sous-sol presque entièrement aménagé

- Beaucoup d'espace de stockage utile

- Espace optimal pour un atelier au sous-sol

- Cour arrière privée avec belle verdure
(entourée de cèdres et jardin)

- Aucun voisin à l'arrière ou à l'avant pour un mode de vie intime!

- Garage attenant et chauffé avec ouvre-porte de garage électrique

- Profitez d'une abondance de lumière naturelle qu'offre les pièces de cette propriété.


* * Rénovation et mises à jour * *

- La majorité des luminaires, interrupteurs et cache-prises ont été remplacés (Belle attention aux détails !)

- Entièrement rafraîchi et peint avec goût de haut en bas

- Ajout d'une porte de grange coulissante et toutes les portes intérieures remplacées par une finition haut de gamme (poignées et garnitures)

- Salle de bain du sous-sol rénovée en 2019

- Aménagement paysager retravaillé en 2019

- Fournaise entièrement électrique (2015) avec thermo-pompe (2015)

- Réservoir d'eau chaude (2015)

- Palier d'entrée extérieur et rampes refaits en 2016


* * Emplacement * *

Situé au coeur de Brossard sur une rue calme et sécuritaire. Brossard est l'endroit où vous voulez être; un investissement recherché pour les années à venir!
Stratégiquement positionné à proximité du service d'autobus Panama, du Mail Champlain, de l'hôpital, du CLSC et du toujours populaire quartier Dix30 ainsi qu'un accès fluide au REM.

Il n'y a pas mieux que cela en matière de travail et d'éducation des enfants. Une vie urbaine de qualité grâce à de nombreux parcs à proximité, des pistes cyclables et un magnifique bord de l'eau à seulement quelques minutes ! Certains des meilleurs restaurants et épiceries se trouvent juste au coin de la rue, facilement accessible.
La ville est également très culturelle et accorde une grande importance à l'environnement, au sport et à l'éducation. De nombreux courts de tennis, terrains de football, parcs à chiens et bien plus encore!

Une visite et vous ferez vos boites!

NB: Le test de pyrite effectué dans le sous-sol et le garage ont relevés une lecture de 0 IPPG

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 29'6"

1966

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 9' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 6'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 15'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 30'4" irr. Béton Atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'éclairage et d'électricité. Toutes les revêtements de fenêtres. Laveuse, sécheuse, thermopompe, abri tempo, gazebo, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique.

Frigo, poêle, lave-vaisselle, set de patio et toutes les effets personel des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2023)
710 Rue Verdure, Brossard (Noms de rues (V)), J4W 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 21.7%
  • 7.3%
  • 19.4%
  • 34.1%
  • 34.4%
  • 10.5%
  • 0.1%
  • 54.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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