Opportunité à saisir pour un immeuble à revenus à Lachine avec 2 unités vacantes! Triplex détaché très spacieux à distance de marche de tous les services, transports en commun, garderies, écoles, parcs, le bord de l'eau et plus! Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront libres pour occupation ou pour en faire de superbes unités à revenus. Bâtisse particulièrement grande offrant deux unités 5 1/2 et une unité 3 1/2. Pièces spacieuses et grand terrain avec piscine hors-terre et deux allées de stationnement. Propriété bien entretenue au fil des ans et qui représente un bon investissement. N'attendez pas pour demander votre visite!
30'10" X 47'60"
1955
2 855,67 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
** IMMEUBLE À REVENUS À LACHINE **
** TRIPLEX BIEN ENTRETENU **
** DOUBLE OCCUPATION POSSIBLE **
L'EMPLACEMENT
* Sur une rue résidentielle à deux pas de la rue Provost
* Arrêts d'autobus au coin de la rue
* À distance de marche de deux parcs et modules de jeu
* Dépanneur et supérette à quelques pas
* À moins de 10 min de marche de l'École primaire Philippe Morin et de l'École secondaire Dalbé-Viau
* À moins de 15 min de marche de plusieurs services, restaurants et des Galeries Lachine : Maxi, Pharmaprix, Dollarama, IGA, SAQ, épicerie Métro, Aréna, Bibliothèque et plus!
* 20 min de marche du bord de l'eau / boulevard St-Joseph et de tous ses restaurants et cafés
* Accès rapide aux autoroutes
LE TRIPLEX - Un peu plus que 13 fois les revenus annuels
* Potentiel de 57 600$ de revenu brut annuel
* Mêmes propriétaires depuis 1985
* Entretenu avec soin
* 3 logements : #726 occupé par les propriétaires, #726A vacant, #728 loué
* Les deux 5 1/2 pourraient chacun avoir une chambre à coucher de plus
* Véranda au rez-de-chaussée et au 2ème étage
* Deux allées de stationnement : total de 4-5 places
* Sous-sol de l'unité 726 : Salle familiale + atelier + beaucoup d'espace de rangement
* Grande cour avec piscine hors-terre exclusive au rez-de-chaussée
AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS
* Fenêtres #728 remplacées en 2019
* Planchers sablés #728 en 2019
* Deux thermopompes murales #726 en 2018
* Escaliers extérieurs et rampes remplacés en 2016
* Piscine hors-terre 18 pieds en 2015
* Salle de bains #728 rénovée en 2014
* Toit remplacé en 2014
* Chauffage central #726 - Fournaise installée en 2008
... et bien plus!
30'10" X 47'60"
1955
2 855,67 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
50' X 88'5"
4 423,97 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Épiceries, Banques, Dépanneurs, Restaurants, Aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'2" | Tuiles | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'3" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine & Salle-à-manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'7" | ||
1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 6'3" X 20' | Tapis | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'1" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'1" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 12' | Céramique | Possible 4ème chambre |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'12" X 11'12" | Ancienne salle de bains | |
1 (app.) | Véranda | Sous-sol 1 | 6'11" X 19'8" | Tapis | 4 saisons |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 18'7" | Tapis | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'2" X 16'2" | Béton | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'7" X 4'2" | Bois | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 13'11" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine & Salle à manger | 2e niveau | 13'8" X 16' | ||
2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 3'7" X 20' | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 13' | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 12' | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'10" X 11'12" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 11'11" | Céramique | |
2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'2" X 12' | ||
2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 6'11" X 19'8" | Tapis | |
3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'3" X 7'4" | Tapis | |
3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'7" | Tapis | |
3 (app.) | Cuisine & Coin repas | Sous-sol 1 | 8'6" X 15'7" | Couvre-sols souples | |
3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 7'1" X 11'9" | Tapis | |
3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'9" | Couvre-sols souples |
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Unité 726: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Habillages des fenêtres, Laveuse, Sécheuse, Piscine hors-terre et accessoires, Meubles patio, Fixtures, 2 thermopompes murales + manettes, Réservoir à eau chaude // Unité 728 : Fixtures
Unité 728 : Tous les biens de la locataire, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Habillages des fenêtres
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
Bonjour, mon nom est AMELIA GRICH et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.